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阜陽市三維互動電子報批系統建設項目

發布時間:2018/6/14 8:50:34

 

項目建設周期:2017年12月-2018年5月

 

        一、項目建設背景

       隨著阜陽市城市化進程的加速,城市建設項目數量急劇增加。規劃科室人員一方面要處理大量的報建項目,限時辦結;另一方面還要協調好與設計部門、建設單位、上下級交流等各項工作。造成了規劃審批部門的工作量加大,工作負荷重,甚至超負荷工作。另外,在市場經濟環境下,開發商為追求更大經濟利益虛報經濟指標的情況普遍存在,給規劃審批的核實帶來較大難度。以手工量算為基礎的傳統審批方式在核查容積率、綠地率等重要控制指標的準確性和精度等方面很難滿足要求,且工作量大而繁瑣,同時又難以保證審批工作的效率及透明度。規劃審批部門很有必要采取新的技術手段來解決這一問題。
       采用城市規劃電子報批技術就是解決上述問題的很好方法。電子報批系統是一種新的審批技術手段,它要求建設單位在報建項目的同時,要相應提交符合電子報批技術規范的電子圖紙,這樣,相關部門可以直接使用電子報批系統來審查項目的技術指標,從而大大提高審批的及時性、準確性、科學性和嚴肅性;規劃管理部門還可利用這些電子文件及時對現狀圖進行更新,從而為規劃實施后期管理的檢查工作(如規劃條件核實)提供現勢的數據來源。電子報批系統可以保證規劃管理部門對建設項目技術指標審查的準確性和透明度,是規劃審批的陽光工程。

       二、項目建設目標
       阜陽市城鄉規劃局采購阜陽市三維互動電子報批系統建設項目(以下簡稱電子報批系統)于2017年12月通過政府采購程序。通過本項目的建設,在阜陽市城鄉規劃局全局(包括市規劃院、四個分局、三個業務科室)建立起一套完善的支撐平臺,保證以規劃技術性審查為主的電子報批系統順利實行,實現電子報批的全過程規劃業務審批輔助支持。從而能顯著提高審批效率,減輕業務人員的工作強度,實現以信息技術的手段輔助規劃審批管理,推動規劃管理全面電子化審批的深入開展。       

       三、項目建設內容      

       1、三維總平面電子報批
       三維總平面電子報批主要應用于總平面圖審核階段,包括總平轉換和總平審核。
       (1)總平轉換
       能將CAD圖紙直接轉換為具有指標、屬性的三維實體模型,圖形與指標始終互動。

 

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       1、環境轉換:包括規劃總用地、規劃凈用地和公共綠地等的轉換功能。
       2、環境構件:針對環境構建設計與之相適應的轉換(繪制)功能,滿足小區構成和定量核查等要求。
       3、道路轉換:系統具有道路轉換工具,能夠進行道路用地指標自動計算。
       4、建筑轉換:系統具有動態拉伸功能,能夠改變建筑的體量,在拉伸同時,項目技術經濟指標、屬性也隨著建筑體量的變化而變化。同時系統也具有建筑編輯工具和建筑圖庫模塊。
       5、建筑構件:可根據原建筑上樣式內容快速制作各類建筑構件。
       6、室外車場:根據國標或者地方標準,系統能夠設計車場類型及其計算標準。
       7、輔助功能:系統具有多種輔助功能,能夠進行編輯、繪制、標注等操作。
       (2)總平審核
       總平審核能夠實現多角度審查校驗規劃方案,可統計分析各類定量指標,以判別方案優劣,最終出具方案審查報告。
       標準制定:標準是設計與管理之間遵守的約定,由規劃部門制定、設計單位貫徹執行。

 

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       1、方案初審:可實現二維圖紙與三維模型的自動轉換,對設計文件進行定量與定性的檢測,為指標的最終核查打下基礎。
       2、定性查詢:包括平面構成、查驗瀏覽、指標模式、查詢控制等功能,為方案初審和指標核查提供支持。
       3、專業檢測:包括失誤檢測、間距檢測、退讓檢測、公共綠地檢測、車位檢測、紅線檢測、面寬檢測、建筑道路檢測、服務設施檢測、綜合檢測等功能。
       4、日照分析:自動讀取圖中建筑參數,進行靜態和動態日照分析。
       5、定量核查:進行指標計算,生成經濟指標表、建筑統計表、綠地統計表、用地平衡表等。
       6、雙視窗核查:能夠實現總平圖和建筑單體圖雙視窗顯示聯動。
       2、三維建筑單體電子報批
       三維建筑單體電子報批主要應用于建筑單體圖審核階段,包括單體轉換和單體審核模塊。
       (1)單體轉換
       將CAD標準圖層上的實體直接轉換為具有屬性的專業實體,如:單體基底、戶型、附屬、車位、屋頂綠地、樓頂間、公攤、公建、商業等。

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       (2)單體審核
       單體審核可對各類對象進行方便快捷的查詢統計,可對套內、陽臺、公攤、商業、公建等各類單體實體信息進行查詢,并高亮定位顯示,最終生成單體指標,導出單體審核報告。

 

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       1、性質、構件、面積核查:在對話框面板中展現單體按照建筑類型、建筑構件和面積系數等劃分時的面積構成,繪制出單層平面和整個單體平面樓層分解表。
       2、查詢瀏覽:系統具有三維視角、分類檢測、三維環視和分類瀏覽等瀏覽查詢工具。
       3、面積構成:系統具有屬性欄,能夠分類各體塊的面積構成,清楚地反映各體塊疊加后的綜合面積指標。
       4、戶型分析:系統可根據各單體的戶型狀況,對單體自身或者指定范圍內的單體進行戶型分析統計。
       5、單體報告:可根據項目單體指標數據自動生成單體報告。
       6、單體指標回驗:將單體回歸至總平面或者規劃圖,以準確的單體面積替換平面中的粗略的單體面積,重新計算各類技術經濟指標。

      四、系統特色功能

       由于阜陽機場在市區以內,城區規劃有相應的建筑限高要求,特別開發出機場限高檢測功能,檢測方案中所有建筑是否滿足機場限高要求,將不滿足要求的建筑檢測出來。


 

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